Разделы

Способы сэкономить на коммунальных платежах

На очередном заседании Комиссии по науке и промышленной политике Мосгордумы Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК) отчитывалась о своих инновационных проектах.

Депутат Сергей Зверев (фракция "Единая Россия") постарался узнать у представителей МОЭК: а как эти новые технологии повлияют на конечные тарифы? Где польза для потребителя? Как выяснилось, прямой зависимости здесь нет. При этом доля города в ОАО "МОЭК" - 97%. Это, по мнению депутата, значит, что Москва должна получать выгоду от работы компании, и в первую очередь - в виде снижения платежей для населения. Москвичи каждый месяц платят за воду, тепло и электричество немалые суммы. Возможно ли снизить траты на энергоресурсы и что для этого нужно? Об этом мы и побеседовали с Сергеем Ивановичем.

- Первый вопрос о тарифах. Насколько дорога сегодня московская вода по сравнению с другими мировыми столицами?

- Мы плавно движемся к европейским стандартам, где расходы на коммуналку в семье составляют порядка 450 евро в месяц. Московская семья, в среднем, отдает за ЖКУ и электричество примерно 3500 рублей (около 100 евро). У нас пока жилищно-коммунальные услуги относительно дешевы. Если сравнить стоимость кубометра воды, то мы отнюдь не в начале списка: Берлин - 84 рубля, Лондон - 55 рублей, Лос-Анджелес - 41 рубль, Москва - меньше 20 рублей. - Поэтому москвичи и не торопятся ставить счетчики? - Счетчики, они же - индивидуальные приборы учета (ИПУ), нам с вами ставить все равно придется. Во-первых, это требование законодательства. В 261 федеральном законе сказано, что собственники помещений обязаны оснастить их ИПУ. А сейчас в Правительство РФ Минрегионом внесены новые правила предоставления услуг ЖКХ. Если они будут приняты, то те, кто не установил счетчики, с 2011 года будут платить за ЖКУ по двойному тарифу, а с 2012 года плата вырастет в 4 раза.

Во-вторых, все больше разумных и думающих людей не хотят платить за "среднюю температуру по больнице", за своих соседей, за протечки в дырявых трубах, за другие издержки энергетических компаний. Счетчик - это возможность оплачивать реально потребленные объемы воды, тепла, электричества. Вопрос в том, что энерго- и управляющие компании не горят желанием содействовать процессу массовой установки счетчиков. Такое число организаций, в которые нужно сходить, и такое количество шагов, которые сейчас надо предпринять, чтобы поставить ИПУ, могут поколебать уверенность даже самого решительного москвича!

Например, счетчики на тепло. Почти весь жилой фонд Москвы оборудован общедомовыми приборами учета тепла. Их показатели пропорционально делят на метры и количество жильцов - и мы платим свою долю. Но если разобраться, доля эта - не наша, а среднестатистическая! Одна квартира хорошо утеплена, другая - плохо, в одной - стеклопаке-ты, в другой их нет. Мы платим за 100 единиц тепла, а реально в дом приходят 65.

Не можем регулировать перетопы, когда обогревают по полной, хотя давно пора уменьшить температуру. Батареи не оборудованы системами регулирования подачи тепла, либо эти системы не работают из-за ветхости запорных кранов. По оценкам специалистов, в большинстве московских домов потери тепла превышают нормы в 3-5 раз. И мы их оплачиваем. Как будто стоим у открытой форточки и кидаем туда купюры, одну за другой...

Я, как житель Москвы, начал эксперимент по установке индивидуального теплосчетчика в подъезде своего дома. Когда будут результаты - расскажу читателям. Ну, а как депутат предложил думской комиссии по науке и промполитике провести "круглый стол", где и обсудить современные подходы к энергосбережению.

- Тарифы будете обсуждать?

- Обязательно! Специалисты говорят: тарифы на энергоресурсы завышены как минимум на 25%. А как у нас устанавливаются тарифы? Государством в лице региональных энергетических комиссий - РЭК, в которых никак не представлены потребители! Вот и получается, что все издержки энергокомпаний, по факту, оплачиваем мы с вами. А компании мало стимулированы на снижение расходов. Получается, что им проще не инфраструктуру развивать, не регулировать энергопотребление, а поднимать тарифы.

- Расходы на оплату электроэнергии, воды тоже растут...

- Электропотребление на квадратный метр в России непрерывно растет, потому что появляется новая техника. Раньше нагрузка в квартирах составляла три киловатта, потом семь. Сейчас уже по пятнадцать, и это не предел. Как тут можно экономить? Допустим, включать стиральную машинку, когда действует более низкий тариф.

Покупать энергоэффективную бытовую технику, которая имеет соответствующую маркировку (А, А+, А++) и функцию полного отключения от сети или режима с низким энергопотреблением (до 1Вт). Важный шаг - использование энергосберегающих лампочек. Что касается воды, то 97% московских домов оборудованы общедомовыми приборами учета, их нет только в домах, которые подлежат капремонту или сносу.

Поэтому ДЕЗ и управляющие компании оплачивают Мосводоканалу фактически поставленное количество воды. Общедомовые счетчики отчасти дисциплинировали ДЕЗы и управляющие компании, которые стали более тщательно устранять протечки в домах. За 14 лет потребление воды в Москве сократилось в 2 раза - с 450 до 220 литров в сутки на человека. Задача на будущее - снизить потребление до 160 литров, приблизиться к европейским нормам. И здесь главный ресурс - квартирные водосчетчики.

- А у меня по-прежнему нет водосчетчика. По какой схеме я плачу?

- Вы оплачиваете воду по следующей схеме: количество воды, зафиксированное общедомовым прибором учета, делится на всех зарегистрированных в доме жильцов. Кстати, сейчас в Москве почти половина квартир оснащена водосчетчиками. В Южном округе в этом году за счет бюджета их установлено почти 4,5 тысячи, сейчас составляется программа на 2011 год.

Напомню, что по постановлению Правительства Москвы 406-ПП, приборы учета воды устанавливаются за счет бюджета в помещениях, находящихся в государственной собственности: то есть, если вы проживаете в квартире по договору социального найма, а также в приватизированных квартирах, собственники которых имеют определенные льготы (например, получают субсидию на оплату коммунальных услуг).

Ориентировочная стоимость одного счетчика может варьироваться в пределах 4000 рублей плюс стоимость установки. К тому же, раз в 5-6 лет надо потратиться на его проверку - плюсуйте еще примерно тысячу рублей. А также, если потребуется, на его ремонт. Чтобы избежать лишних трат, нужно хорошо разобраться, что, как, у кого покупать, какие счетчики можно устанавливать, а какие нет.

Сейчас совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства мы разрабатываем возможные варианты установки счетчиков и в приватизированных квартирах. Варианты эти должны быть удобными, надежными, приемлемыми по цене.

- Сергей Иванович, а какой вы видите московское энергосбережение в будущем?

- Я думаю, здания будущего будут не только потреблять энергию, но и производить ее. Крыши и фасады домов - подходящие места для установки солнечных батарей, ветроустановок. Архитекторы и проектировщики все чаще и с большей фантазией будут использовать источники "чистой" энергии. Недавно Пьер Карден представлял в Госдуме свой Дворец света - потрясающий футуристический проект. Он устроен так, что перемещение воздушных потоков между частями здания обеспечивает работу автономной электрической установки, способной вырабатывать не менее одного мегаватта "ветряной" электроэнергии.

Внешние стены снабжены системой электрополяризации солнечных лучей - еще один чистый энергетический источник. Такими и станут, наверное, здания Москвы - с малым потреблением энергии, энергетически независимыми. Городские власти будут реконструировать старые дома и внедрять энергосберегающие технологии. Качественными изоляционными материалами, утеплением окон и модернизацией вентиляционных систем можно снизить потребление энергии на 50-80%!